ООО «Частная охранная организация „Отдельная сотня“» выступило с инициативой возвести спортивный комплекс в Канавинском районе Нижнего Новгорода. История проекта оказалась непростой: землю под строительство выделяли еще в 2019 году, но из-за событий, связанных с началом специальной военной операции, стройка застопорилась, договор аренды расторгли. Теперь компания получила второй шанс — но на жестких условиях: сроки будут сжатыми, а за их нарушение последует расторжение договора. Почему ЧОП берется за строительство спорткомплекса и что стоит за этой историей — разбираемся в материале.
Заявку на строительство спортивного центра единоборств на заседании Совета по земельным и имущественным отношениям 26 марта представило ООО «Частная охранная организация „Отдельная сотня“». Компания, как следует из ее названия и выступления представителя, имеет прямое отношение к казачьему обществу. Представитель организации на заседании подчеркнул, что он сам, будучи членом казачьего сообщества, в начале 2022 года занимался работой с добровольческими отрядами.
Для охранного предприятия инициатива по строительству спортивного объекта не выглядит случайной. Единоборства — это не просто спорт, а дисциплина, которая напрямую связана с физической подготовкой сотрудников охраны. Многие частные охранные предприятия развивают собственные спортивные базы для тренировок персонала, проводят турниры и поддерживают спортивные секции. В данном случае компания выходит за рамки корпоративных нужд и предлагает объект, который может стать общедоступным спортивным центром.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО ЧОО «Отдельная сотня» зарегистрировано в Нижнем Новгороде. Основной вид деятельности компании — деятельность частных охранных служб. Информация о финансовых показателях компании в открытых источниках не раскрывается, однако готовность инвестировать в строительство спортивного объекта — 15 млн рублей (по оценке компании) или почти 17,7 млн рублей (по оценке Минграда Нижегородской области) — говорит о серьезности намерений.
Участок, о котором идет речь, расположен в Канавинском районе Нижнего Новгорода по адресу: улица Авангардная, дом 2. Площадь территории — более 2,15 тысячи квадратных метров. Это не первый раз, когда «Отдельная сотня» претендует на эту землю.
В 2019 году компании уже выделяли этот участок для строительства. Однако проект не был реализован в установленные сроки. Как пояснил представитель организации на заседании Совета, причиной срыва сроков стали события начала 2022 года. По его словам, он, будучи представителем казачьего общества, в тот период занимался работой с добровольческими отрядами, и строительство отошло на второй план.
В результате невыполнения условий договора образовалась задолженность, и договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке. Теперь компания возвращается к проекту спустя несколько лет, и чиновники отнеслись к этой инициативе с пониманием, но без излишнего либерализма.
Совет по земельным и имущественным отношениям решил поддержать инициативу ЧОО «Отдельная сотня». Однако поддержка эта — условная. Заявителя предупредили: сроки реализации проекта будут сжатыми, и если компания вновь нарушит график строительства, последует незамедлительное расторжение договора.
На возведение спортивного центра единоборств компания планирует потратить два с половиной года. Финансовый вопрос тоже стал предметом обсуждения. Сама организация оценивает инвестиции в проект в 15 млн рублей. Однако Министерство градостроительной деятельности Нижегородской области (Минград) считает, что объем инвестиций должен составлять почти 17,7 млн рублей. Вероятно, этот вопрос будет уточняться при подготовке итогового соглашения.
Для ЧОО такой проект — не только социальная инициатива, но и инвестиция в собственную репутацию и, возможно, в будущий кадровый потенциал. Спортивный центр единоборств может стать базой для подготовки молодых спортсменов, часть из которых в перспективе пополнят ряды охранного предприятия.
История «Отдельной сотни» — не единичный случай. Частные охранные предприятия по всей России все чаще выступают инициаторами строительства спортивных объектов, особенно связанных с единоборствами, стрелковым спортом и физической подготовкой.
Причины очевидны. Во-первых, качественная подготовка сотрудников ЧОО требует регулярных тренировок и собственной инфраструктуры. Аренда спортивных залов обходится дорого, а наличие собственного центра снижает издержки в долгосрочной перспективе.
Во-вторых, развитие спортивных секций для детей и подростков — это вклад в социальную стабильность и, одновременно, инструмент кадрового резерва. Многие охранные компании создают при себе спортивные клубы, где занимаются будущие сотрудники.
В-третьих, такие проекты формируют позитивный образ частного охранного бизнеса, который зачастую воспринимается обывателями исключительно через призму постов и пропускных режимов. Строительство спорткомплекса — это демонстрация социальной ответственности и долгосрочных планов.
Для «Отдельной сотни» проект в Канавинском районе — это еще и возможность исправить репутацию, пострадавшую после срыва предыдущего договора. Компания получила второй шанс, и от того, как она им распорядится, зависит не только судьба конкретного участка, но и доверие к ней со стороны городских властей.
Решение Совета по земельным и имущественным отношениям — это только первый этап. Теперь компании предстоит заключить новый договор аренды, согласовать проектную документацию, уточнить объем инвестиций и приступить к строительству. За два с половиной года необходимо не просто заложить фундамент, а полностью возвести и сдать объект.
Представитель ЧОО «Отдельная сотня» на заседании заявил о готовности к жесткому графику. Будет ли проект реализован в срок, покажет время. Но сам факт, что частное охранное предприятие берется за строительство социально значимого объекта, заслуживает внимания. Для отрасли частной охраны это еще одно подтверждение того, что бизнес не ограничивается оказанием услуг по защите, а способен выступать полноценным участником городского развития.
По материалам vgoroden.ru