В Госдуму направлен законопроект, который может изменить порядок расчёта платы за коммунальные услуги, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирных домах. Авторами инициативы выступили члены комитета по строительству и ЖКХ. Цель документа — сделать оплату ЖКУ более справедливой и прозрачной для всех участников процесса.
Сейчас жильцы многоквартирных домов платят за ресурсы на содержание общих зон (например, подъездов, лестничных площадок, лифтов) по установленным нормативам. При этом реальные показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ) учитываются лишь раз в год, когда проводится перерасчёт. Это создаёт неудобства как для управляющих организаций, так и для самих собственников.
Новая инициатива предлагает менять подход: вместо нормативов использовать ежемесячную оплату по факту потребления , исходя из данных ОДПУ. То есть, если в доме стоит общий счётчик воды или электроэнергии, то платить будут именно за тот объём, который был реально израсходован.
Авторы проекта отмечают: такой механизм позволит:
- избежать кассовых разрывов у управляющих компаний;
- обеспечить своевременные выплаты ресурсоснабжающим организациям;
- исключить неприятные сюрпризы в виде годового перерасчёта;
- повысить финансовую прозрачность и мотивировать граждан к экономии ресурсов.
Мы предлагаем просто и понятно: платить нужно за то, что реально использовано. Каждый месяц в квитанции будет отражаться истинное потребление дома, как это происходит с индивидуальными счётчиками. Это шаг к более ответственному отношению к ресурсам и к состоянию самого дома», — пояснил один из авторов инициативы, первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Кроме того, документ предусматривает переходный период, чтобы дать всем участникам рынка время адаптироваться к новым правилам.
По мнению экспертов, принятие закона поможет улучшить качество обслуживания жилых домов. Управляющие компании смогут оперативно рассчитываться с поставщиками, а средства на ремонт и содержание дома будут направляться именно туда, куда и должны — на улучшение условий проживания.
По материалам РИА «Новости»