Мошенникам станет сложнее обмануть владельцев жилья. В Госдуме одобрили инициативу, которая предполагает 10-дневную «заморозку» денег после продажи недвижимости. Эта мера направлена на защиту граждан от афер, которые часто приводят к потере квартир и домов. Поддержку инициативе уже выразил Центральный банк России.
Если раньше продавец получал деньги за квартиру моментально, то теперь средства будут недоступны в течение 10 дней . За это время продавец сможет перепроверить сделку на законность и выявить возможные признаки мошенничества. «Это как страховка: если человек вдруг поймет, что его обманули, деньги еще можно вернуть» , — отметила Светлана Разворотнева, pампред думского комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева.
Как это работает?
- Деньги поступают на специальный счет, но продавец не сможет их снять в течение 10 суток.
- За это время можно проверить сделку на чистоту: подать иск, если обнаружен обман, или отозвать соглашение.
- Исключение — альтернативные сделки, где покупка и продажа жилья происходят одновременно.
«Жертвы часто осознают подлог слишком поздно, – поясняет Разворотнева. – 10 дней дадут время перевести дух, проконсультироваться и спасти свои деньги и крышу над головой».
По данным МВД, в 2024 году каждая 5-я сделка с недвижимостью сопровождалась нарушениями. Мошенники часто используют схемы, где:
- Продавца вводят в заблуждение «поддельными» документами;
- Покупатели-аферисты выживают бывших владельцев из квартир, а деньги выводят через подставные счета.
Законопроект ждёт одобрения правительства. Если его примут – это станет мощным ударом по рейдерским схемам в сфере недвижимости.