Времена, когда люди без опаски оставляли ключи под ковриком у входной двери, безвозвратно ушли в прошлое. Современные реалии заставляют нас быть более бдительными и требовательными к вопросам безопасности собственного жилища, предупреждает WWW.TUMEN.KP.RU.
Сегодня даже металлическая дверь с надёжным замком уже не кажется достаточной защитой и пределом предосторожности. Всё чаще жители многоквартирных домов стремятся усилить свою безопасность, устанавливая системы видеонаблюдения уже и у входных дверей. Они надеются, что «всевидящее око» камеры поможет чувствовать себя спокойнее.
На самом деле мотивы для установки камер у людей могут быть самыми разными. Одни стремятся обезопасить своё жилище и отпугнуть потенциальных вандалов, другие хотят иметь возможность отслеживать подозрительных личностей, появляющихся в зоне видимости. Нередко камеры устанавливают для выяснения обстоятельств мелких происшествий – например, чтобы узнать, кто оставил подозрительный пакет возле двери или повредил автомобиль.
Однако важно понимать, что не каждая установка камеры видеонаблюдения является законной. Существует ряд правовых нюансов, которые необходимо учитывать при организации видеонаблюдения в подъезде, который юридически считается общим имуществом жильцов.
О том, как правильно установить камеру наблюдения, где проходят границы допустимого, и какие могут быть правовые последствия незаконной установки, подробно рассказали в интервью «Комсомольской правде» – Тюмень опытные юристы Валентин Лазарев и Елена Ермохина.
Что говорит закон
Установка камеры в подъезде жильцом не запрещена законом, если она не нарушает права других граждан. Опираться в данном вопросе следует на следующие нормы: это ст. 23 Конституции РФ (право на неприкосновенность частной жизни) и Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных», а также Жилищный кодекс РФ и КоАП РФ.
Камера может быть установлена, если:
— она не направлена на дверь квартиры или окна соседей;
— не ведёт съёмку внутри помещений, относящихся к личной жизни других жильцов;
— жильцы дома уведомлены о её наличии (например, размещена табличка «Ведётся видеонаблюдение»).
Если устройство установлено в общем имуществе многоквартирного дома (подъезд, лестничная площадка, лифт), установка должна быть согласована на общем собрании собственников по правилам ст. 44 – 46 ЖК РФ.
Права соседей и их требования
Соседи вправе:
— потребовать объяснить, кто является владельцем камеры и с какой целью ведётся съёмка;
— запросить решение собрания собственников (если камера размещена в месте общего пользования);
— обратиться к собственнику камеры с требованием удалить её, если она нарушает их права на частную жизнь.
Если владелец камеры отказывается добровольно демонтировать устройство, жильцы могут направить жалобу в Роскомнадзор (если обрабатываются персональные данные без согласия) или в полицию/прокуратуру при наличии признаков нарушения неприкосновенности частной жизни (ст. 137 УК РФ).
Можно ли требовать доступ к записям
Просматривать видеозаписи может только владелец камеры – лицо, которое организовало видеонаблюдение. Соседи не имеют автоматического права на доступ, если камера установлена частным лицом. Однако при обращении в суд, полицию или управляющую компанию они вправе требовать предоставления записей как доказательства (например, при повреждении имущества, хулиганстве, незаконном вторжении).
Закон требует, чтобы в зоне видеонаблюдения были размещены знаки
Ответственность за незаконную съёмку
Важно знать о возможных юридических последствиях незаконной установки и использования камер видеонаблюдения.
Административная ответственность предусмотрена статьёй 13.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Она наступает за незаконную обработку персональных данных. Физическое лицо может быть оштрафовано на сумму до 30 000 рублей.
Уголовная ответственность регламентируется статьёй 137 Уголовного кодекса РФ. Она наступает за нарушение неприкосновенности частной жизни. Наказание может включать штраф до 200 000 рублей или лишение свободы на срок до двух лет.
Дополнительная ответственность может наступить по статье 152.1 Гражданского кодекса РФ. Она применяется в случае, если съёмка проводилась без согласия людей, попавших в кадр, а записи были распространены. Это может повлечь за собой дополнительные правовые последствия, включая компенсацию морального вреда и удаление незаконно полученных материалов.
Поэтому перед установкой камеры видеонаблюдения необходимо тщательно изучить законодательство и получить все необходимые разрешения.
На что обратить внимание
Главное правило – видеонаблюдение не должно нарушать частную жизнь других лиц.
Камеру можно установить у своей двери (съёмка собственной зоны доступа), на лестничной площадке, если она направлена только на общие зоны (лифтовой холл, выход, лестница) и получено соответствующее решение общего собрания собственников.
– Даже если камера смотрит исключительно на дверь квартиры установщика и не захватывает лестничную площадку, двери других квартир, лифт и т. д., проблема общего имущества и отсутствия решения собрания остается, – подчеркнула Елена Ермохина.
Она обратила внимание на открытость информации. Закон требует, чтобы в зоне видеонаблюдения были размещены знаки (таблички) о ведении видеозаписи (ст. 18 ФЗ-152). Отсутствие таких знаков – еще одно нарушение.
Если камера фиксирует еще и соседей при входе в квартиру, их действия в личной зоне – это нарушение права на частную жизнь. В таких случаях жильцы могут требовать её демонтажа через суд.
– Таким образом, видеонаблюдение в подъезде допустимо лишь при соблюдении баланса между безопасностью и неприкосновенностью частной жизни. Лучше, когда камера устанавливается по решению общего собрания собственников и обслуживается управляющей организацией, тогда это будет законно, прозрачно и защищено от злоупотреблений, – подытожил Валентин Лазарев.