Меняйте правила работы. Что можно, а что нельзя делать в 2018 году

Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. В этой рекомендации все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

Нельзя удостоверять сделки и подтверждать решения собраний у нотариуса по старым правилам

С нового года нотариусы работают по новому регламенту. Значит, готовиться к нотариальным сделкам и собраниям участников теперь тоже нужно по новым правилам. Регламент дает подробные алгоритмы почти для каждого действия нотариусов. По нему можно заранее определить, что и как будет проверять нотариус, какие документы запрашивать. Неожиданных требований больше не будет.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Готовиться к нотариальным действиям в таком же порядке, как раньше Установили новый порядок удостоверения сделок, решений собраний (разделы VIVII и XРегламента).

Кроме того, нотариусы по новым правилам:

– регистрируют уведомления о залоге, выдают выписки из реестра (раздел XV Регламента);

– ведут списки участников ООО (раздел XIV Регламента);

– выдают свидетельства о праве на наследство (раздел VIII Регламента);

– принимают деньги в депозит (раздел XIII Регламента);

– выполняют другие действия

Нотариус не выполнит действие, за которым обращались. Найти более лояльного нотариуса, скорее всего, не получится.

Все нотариусы теперь действуют по регламенту. Если один нотариус требует определенный комплект документов, то и другой потребует его же

Теперь вместо старых Методических рекомендаций действует подробный Регламент совершения нотариальных действий (приказ Минюста России от 30 августа 2017 г. № 156).

Перед тем как обратиться к нотариусу, нужно посмотреть, что именно он будет проверять по новому Регламенту. Заранее подготовить документы.

Для сравнения, раньше для сделок с недвижимостью требования были такие: «…нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…»». Каждый нотариус понимал это, как ему было удобно.

По новым правилам нотариус удостоверяет договор купли-продажи квартиры в следующем порядке.

1. Проверяет заявителя – не ограничена ли дееспособность. Сведения запрашивает из ЕГРН через единую информационную систему нотариата (ЕИС).

2. Выясняет, принадлежит ли имущество продавцу, на каком основании, – по ЕГРН. Если в реестре нет сведений (например, о слишком старом объекте), нотариус установит собственника из документов на объект.

3. Найдет кадастровый номер объекта.

4. Проверит, нет ли ограничений, судебных споров о правах на этот объект, – по ЕГРН.

5. Установит, нет ли прав третьих лиц на эту недвижимость, – по ЕГРН и правоустанавливающим документам. Кроме того, нотариус возьмет от продавца заверения об обстоятельствах и включит их в договор.

6. Определит, кто прописан в квартире, – по документам регистрационного учета, а также возьмет от продавца заверения об обстоятельствах – обо всех прописанных лицах.

Кроме того, нотариус зафиксирует заверения продавца у себя в протоколе и оставит себе копии необходимых документов (п. 4445 Регламента).

Еще одно изменение – с 31 декабря нотариусы могут получать информацию из Единого реестра ЗАГС (Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. № 408-ФЗ).

Нельзя банкротить и банкротиться без предупреждения

В делах о банкротстве ввели предварительное уведомление о намерении обратиться в суд. Отчасти это похоже на досудебное урегулирование спора по гражданским делам (п. 2.1 ст. 7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; далее – Закон о банкротстве).

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Подавать заявление о банкротстве без публикации предварительного уведомления Появилась новая норма, которая обязывает публиковать уведомление о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве в реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц. Опубликовать уведомление нужно за 15 календарных дней до обращения Суд оставит заявление без движения. А если примет, то потом может оставить без рассмотрения (п. 1 ст. 128подп. 2 п. 1 ст. 148 АПК РФ).

Придется публиковать уведомление и подавать заявление заново

Новый порядок действует для всех кредиторов, должника, работников и бывших работников должника. До 2018 года такой порядок действовал только для банков-кредиторов.

Особый случай – когда заявление о банкротстве подает налоговая. Она как кредитор будет публиковать уведомление после того, как обратилась в суд, – в течение пяти рабочих дней с даты направления заявления. Уведомление публикуют в том же реестре (п. 7 ст. 41 Закона о банкротстве). 

Нельзя отдыхать на нашем юге и не платить курортный сбор

Чтобы отдохнуть летом в Крыму или Краснодарском крае, в Ставропольском или Алтайском крае, придется дополнительно к тарифу отеля платить курортный сбор.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Останавливаться в гостиницах, пансионатах, гостевых домах больше чем на сутки и не платить курортный сбор Появился закон, который обязывает все места временного проживания брать с туристов курортный сбор Не заселят в номер, если не платить

Норма о сборе появится с 1 января, а взимать сбор начнут с 1 мая. Каждый регион сам определит размер сбора. В 2018 году он будет не выше 50 руб. с человека в сутки, затем – больше (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 214-ФЗ «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае»).

Возможно, курортный сбор по факту окажется меньше ожидаемого и брать его будут редко. Например, могут быть ситуации:

1. Отель уменьшит стоимость номера на стоимость курортного сбора.

2. Региональные власти установят сбор значительно ниже максимальной ставки (например, 5–10 руб.).

3. Гостевые дома будут заселять без чеков и сборов. Сбор останется только в крупных отелях.

4. Кемпинги не будут брать сбор, поскольку не предоставляют проживание, а только пускают на территорию (например, с палаткой). 

Нельзя перевозить немаркированный алкоголь

Для граждан вводят административную ответственность за перемещение немаркированных спиртных напитков.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Нельзя перевозить более 10 литров немаркированного алкоголя Установили административную ответственность Оштрафуют водителя на 3000–5000 руб. Товар конфискуют (ст. 14.17.2 КоАП РФ)

Если компания занимается перевозками, стоит проверять грузы, которые ей передают. Штраф небольшой, но товар могут конфисковать. Протокол может составить сотрудник полиции или инспектор Росалкогольрегулирования, а рассмотреть дело – суд (ч. 1 ст. 23.1, п. 164 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ). 

Нельзя руководить застройщиком гражданам с плохой историей

К руководству застройщиков установили повышенные требования. Если не отвечать им, строить не дадут (ч. 4 ст. 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства…»).

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Нельзя ставить в органы управления застройщика гражданина с плохой историей.

Ограничение действует:

– для директора застройщика;

– члена правления;

– директора управляющей компании;

– временного руководителя;

– главбуха;

– бенефициара, который прямо или через третьих лиц владеет долей более 25 процентов

Законодатель ужесточил требования к руководителям застройщика, установил новые ограничения (ч. 1 ст. 3.2п. 8 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ; далее – Закон № 214-ФЗ) Росреестр приостановит регистрацию ДДУ, а дольщики смогут потребовать деньги обратно (подп. 54 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 8 ч. 2ч. 2.6 ст. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»)
Что считать плохой историей
Что было с кандидатом Сколько действует ограничение
Наказали за преступления против госвласти и экономические преступления Пока судимость не снята и не погашена
Дисквалифицировали Пока действует дисквалификация
Привлекли к ответственности по долгам компании Пока с выплаты долга не прошло три года
Был директором компании-банкрота Три года до момента, когда новый застройщик направит проектную декларацию
Прямо или через третьих лиц владел долей более 25 процентов в застройщике-банкроте Три года до момента, когда новый застройщик направит проектную декларацию

Основание: часть 3 статьи 3.2 Закона № 214-ФЗ.

Застройщик также обязан уведомить региональный госорган в течение трех рабочих дней о смене директора и сообщить, что новый директор отвечает требованиям (ч. 2 ст. 3.2 Закона № 214-ФЗ).

Нельзя скрывать сведения о застройщике

Застройщиков обязали публиковать информацию о своей работе в Единой информационной системе жилищного строительства.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Нельзя скрывать документы. В частности, проектную документацию, проект ДДУ.

Полный перечень есть в части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ

Законодатель ужесточил требования к застройщикам, строительство становится более публичным (п. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ) Оштрафуют по части 2 статьи 14.28 КоАП РФ.

Руководителя: на 5000–15 000 руб.

Компанию: на 200 000–400 000 руб.

Нельзя проверять по старым правилам банки, которые выдают гарантии участникам госзакупок
Внимание! Это изменение отложили до 1 июня.

Установили новые требования к банкам, которые выдают гарантии поставщикам. Старый перечень банков больше не нужен.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Нельзя проверять банки по перечню на сайте Минфина Установили новые требования к банкам, которые выдают гарантии. Обновленный список банков теперь публикуют на сайте ЕИС Заказчик может не получить обеспечение

До 2018 года можно было выбрать любой банк из тех, которые отвечают установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения. Перечень таких банков был на сайте Минфина России.

Теперь перечень банков размещают на сайте ЕИС, при этом банки должны отвечать новым требованиям Правительства РФ (п. 1 ст. 45 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Нельзя раскрывать информацию об управляющей компании по старым правилам

Управляющие компании теперь должны раскрывать сведения в полном объеме только в ГИС ЖКХ. Если работать по-старому, оштрафуют.

Как больше делать нельзя Почему Что будет, если нарушить
Нельзя раскрывать информацию на reformagkh.ru вместо ГИС ЖКХ.

Что, когда и как часто нужно публиковать, устанавливает приказ Минстроя России, Минкомсвязи России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр

Переходный период закончился. Теперь публиковать сведения в полном объеме нужно только в ГИС ЖКХ.

Основание: пункт 3 статьи 5 Федерального закона от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», письма Минстроя России от 13 января 2017 г. № 570-АЧ/04от 17 апреля 2017 г. № 16390-ОГ/04от 15 мая 2017 г. № 16690-АЧ/04от 29 августа 2017 г. № 30838-АЧ/04

Оштрафуют:

– на 30 000 руб. – за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ (ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ);

– на 300 000 руб. – за нарушение лицензионного требования по раскрытию информации (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ)

Ранее управляющие компании размещали сведения по специальным стандартам на портале reformagkh.ru и в ГИС ЖКХ. Фактически сведения дублировались.

Если ранее компания не размещала информацию в ГИС ЖКХ, нужно начать делать это как можно быстрее. Чтобы разместить информацию, необходимо получить электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре и зарегистрироваться в системе.

Для компаний Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя установили особые условия. Публиковать сведения только в ГИС ЖКХ нужно с 1 июля 2019 года. 

Можно получать госуслуги по всей России, независимо от места регистрации

Госуслуги сделали еще доступнее. Но перечень услуг, которые можно получить везде, пока ограничили.

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Подавать запросы, документы в любое отделение МФЦ или подразделение госоргана, который оказывает нужную услугу Внесли новую норму, которая обязывает госслужащих принимать документы, независимо от места регистрации заявителя (ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг») Это правило действует только для услуг, которые входят в перечень, утвержденный Правительством РФ

Воспользоваться новой возможностью могут все – граждане, предприниматели и организации. 

Можно требовать, чтобы проверки проводили реже – согласно категории риска

38 видов проверок теперь планируют и проводят по новым правилам – используют риск-ориентированный подход. Ведомства разработали критерии, по которым поделили компании и предпринимателей на категории риска или классы опасности. Инспекторы будут чаще приходить на объекты с высоким риском и забудут про тех, чьи нарушения не смогут причинить вреда (ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 246-ФЗст. 8.1 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ).

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Требовать, чтобы понизили категорию риска, исключили из плана проверок или не включали в него У тех ведомств, которые проводят проверки на основе риск-ориентированного подхода, есть критерии риска. Нужно оценить себя по этим критериям и, если категория риска выше присвоенной, нужно требовать понизить ее Требовать понизить категорию риска нужно в определенном порядке

Пока не пришла проверка, нужно проверить, к верной ли группе риска отнесли компанию. Инспекторы могли переоценить риски. Если есть ошибка, нужно исправить ее. Иначе компанию будут проверять чаще, чем нужно. Например, раз в три года, а не в семь лет.

Есть два способа узнать, к какой категории риска или к какому классу опасности отнесли компанию.

Проверьте категорию риска или класс опасности
Сначала посмотрите на сайте Затем направьте запрос, если нужно
На сайте нужного ведомства есть сведения о компаниях, которые отнесли к категориям чрезвычайно высокого, высокого, значительного риска или 1, 2, 3 классам опасности.

Так, для проверок пожарной инспекции эти сведения можно посмотреть на сайте регионального подразделения МЧС России (например, по Кировской области)

Инспекторы ответят в течение 15 рабочих дней. В ответе укажут категорию риска и сведения, которые они учитывали, когда присваивали ее
Основание: пункты 1213 Правил определения категории риска или класса опасности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 августа 2016 г. № 806; далее – Правила

Если компания не согласна с категорией (классом), нужно написать заявление об изменении. Когда категорию изменят, можно подать заявление об исключении из плана проверок на 2018 год – форма заявления обычно есть на сайте ведомства. 

Можно требовать, чтобы проверку проводили в пределах проверочного листа

Отдельные проверки начинают проводить по проверочным листам. Проверочный лист – это список вопросов, на которые инспекторы отвечают «Да» или «Нет». Например, если трудовой инспектор проверяет, как компания оформляет сотрудников на работу, он отвечает на семь вопросов.

Проверочный лист трудового инспектора
Вопрос Да Нет
1 Заключает ли работодатель трудовые договоры в письменной форме?
2 Проходят ли медосмотры кандидаты на работу с опасными условиями труда или на работы, связанные с движением транспорта?
3 Расписался ли работник на экземпляре трудового договора, который хранится в компании?
4 Не заключает ли работодатель гражданско-правовые договоры вместо трудовых?
5 Соответствуют ли приказы о приеме на работу условиям трудовых договоров?
6 Ознакомился ли работник под подпись с приказом о приеме на работу в течение трех дней с даты начала работы?
7 Прежде чем подписать трудовой договор, ознакомил ли работодатель сотрудников под подпись с правилами внутреннего распорядка, локальными актами, с деятельностью работника, коллективным договором?
* Редакция упростила формулировки вопросов, в оригинальном проверочном листе они сложнее

Если инспектор обязан использовать проверочный лист, компания вправе требовать, чтобы он не выходил за его пределы (ч. 11.3 ст. 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).

Госорганы, которые с 1 января 2018 года начали использовать проверочные листы

Госорган Особенности проверок
Роструд Роструд утвердил формы 107 проверочных листов по разным вопросам: оформление на работу, содержание трудовых договоров, соблюдение требований охраны труда при различных работах.

Проверочные листы уже начали использовать при проверках компаний и предпринимателей, которые относятся к категории умеренного риска. Для остальных проверочные листы введут с 1 июля.

Основание: приказ от 10 ноября 2017 г. № 665постановление Правительства РФ от 8 сентября 2017 г. № 1080

Росздравнадзор Проверочные листы начали использовать при всех плановых проверках.

Основание: постановление Правительства РФ от 14 июля 2017 г. № 840

Ростехнадзор Проверочные листы начали использовать при плановых проверках в сфере электроэнергетики и теплоснабжения.

Основание: постановление Правительства РФ от 4 августа 2017 г. № 930

Отдельные ведомства начали применять проверочные листы еще в 2017 году, другие – начнут применять в середине 2018 года или позже. 

Можно обращаться в любую налоговую инспекцию по вопросам налогов физлиц

Налоговая служба ввела принцип экстерриториальности для физлиц. Это значит, что теперь можно обратиться в ближайшую инспекцию, а не только в инспекцию по прописке или по адресу объекта недвижимости (информация ФНС России от 21 декабря 2017 г.).

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Граждане могут в ближайшей инспекции:

– подать заявление о предоставлении льготы;

– сообщить о недвижимости или автомобиле, с которых надо платить налог;

– получить копию налогового уведомления;

– попросить уточнить сведения в налоговом уведомлении;

– получить результаты рассмотрения указанных документов

Налоговая служба сообщила о новом принципе работы на сайте Инспекция указала конкретные вопросы, по которым можно обратиться в любую инспекцию. Если ваш вопрос не входит в список тех, что обозначили в сообщении, лучше заранее уточнить, можно ли с ним обратиться в любую инспекцию

Контактировать с налоговой также удобно через личный кабинет налогоплательщика

Можно подать уведомление о начале отдельных видов деятельности в любое отделение госоргана

До 2018 года уведомлять о начале отдельных видов деятельности нужно было управление уполномоченного органа по адресу будущей деятельности. Теперь процесс уведомления сделали удобнее, адрес больше не имеет значения.

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Уведомление о начале деятельности можно подать в ближайшее отделение уполномоченного госоргана Правительство внесло изменения в правила предоставления уведомления. Из нормы, которая указывала, куда подавать уведомление, убрали слова «по месту предполагаемого фактического осуществления работ (оказания услуг)» (постановление Правительства РФ от 9 декабря 2017 г. № 1500) Уведомление также можно подать в МФЦ или направить по почте. Получателем теперь можно указать любое отделение уполномоченного госоргана

В отдельной рекомендации мы описали частные вопросы уведомления: ктокого и в какой срок должен уведомлять, как составить и подать уведомление, на сколько могут оштрафовать, если не подать уведомление, а также о каких изменениях в деятельности нужно уведомлять

Можно использовать герб России, когда угодно

Раньше использовать герб России можно было только в случаях, которые предусматривал закон. В основном это могли делать органы власти и организации, которые контролирует государство. С 31 декабря 2017 года отменили ограничения на использование герба (Федеральный конституционный закон от 20 декабря 2017 г. № 4-ФКЗ).

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Герб России можно проставлять где и когда угодно. Главное – не осквернять В закон о гербе внесли норму, которая позволяет использовать герб всем гражданам и организациям в «иных случаях», помимо перечисленных в законе В законе есть статья, которая прямо предусматривает, на каких документах и печатях можно воспроизводить герб. При этом правило о том, что герб можно воспроизводить где угодно, включили в другую статью. Из-за этого неясно, может ли ООО теперь сделать себе гербовую печать

Не исключено, что позже Верховный суд разъяснит, что ставить герб на документах частных организаций нельзя, так как это может вводить в заблуждение граждан.

Если использовать герб в нарушение закона, могут оштрафовать (ст. 17.10 КоАП РФ). Размеры штрафов:

– гражданину – от 2000 до 3000 руб.;

– руководителю компании или предпринимателю – от 5000 до 7000 руб.;

– компании – от 100 000 до 150 000 руб.

В статье не говорится о предпринимателях, но они несут ответственность в том же размере, что и должностные лица, поскольку КоАП РФ не предусматривает иного (прим. к ст. 2.4 КоАП РФ). 

Можно получить дополнительные гарантии при банкротстве застройщика

Правила банкротства застройщиков поменялись почти полностью – вступили в силу 96 поправок. Изменения коснулись по большей части дольщиков, чьи застройщики вносили деньги в Фонд защиты прав дольщиков. Этот Фонд создали 20 октября 2017 года, и перечислять взносы в него должен не каждый застройщик, поэтому первое банкротство по новым правилам, скорее всего, будет не скоро.

Отдельные поправки коснулись всех дольщиков, в том числе тех, чьи застройщики не платили взносы в Фонд.

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Дольщики теперь могут:

– получать возмещение от Фонда защиты прав дольщиков (п. 4 ст. 201.12-1 Закона о банкротстве);

– требовать завершить строительство за деньги Фонда (п. 1 ст. 201.8-1 Закона о банкротстве);

– требовать от конкурсного управляющего найти другого застройщика вместо банкрота (п. 2 ст. 201.12-1 Закон о банкротстве);

– подключать Фонд к оспариванию сделок застройщиками (п. 3.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве)

Появились новые нормы, которые вовлекают в банкротство Фонд защиты дольщиков Поправки создают новые гарантии для дольщиков, если застройщик перечислял взносы в Фонд защиты прав дольщиков

Еще два изменения касаются всех дольщиков, независимо от того, платил застройщик взносы в Фонд или нет.

1. Дольщикам стало проще вступить в дело о банкротстве. Теперь нужно предъявить требования конкурсному управляющему, чтобы тот включил их в реестр. Это нужно сделать в течение трех месяцев с даты уведомления от управляющего. Ранее требования дольщиков включали в реестр на основании определения суда, это затягивало банкротство (п. 4 ст. 201.4 Закона о банкротстве).

2. Суд будет сразу вводить конкурсное производство – без наблюдения и финансового оздоровления. Если застройщик небезнадежен, можно требовать внешнего управления (п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве). 

Можно уменьшить земельный налог в течение года

Если в течение года изменится категория или вид разрешенного использования земли, это тут же повлияет на размер земельного налога.

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Можно уменьшить земельный налог в течение года, если есть два условия.

1. Изменилась категория или вид разрешенного использования земли.

2. Указанные изменения уменьшили кадастровую стоимость

Появилась норма, которая регулирует эту ситуацию. Раньше действовала общая норма, согласно которой приходилось ждать следующего года, чтобы изменения повлияли на земельный налог (абз. 7 п. 1 ст. 391 НК РФ) Кадастровая стоимость может как уменьшиться, так и вырасти – в любом случае земельный налог изменится

Компаниям, которые могут изменить категорию или вид разрешенного использования земли с выгодой для себя, стоит начать этот процесс как можно раньше.

С даты, когда изменения появятся в ЕГРН, можно считать земельный налог по новой кадастровой стоимости. При этом нужно округлить дату изменения до полного месяца. Так, если изменение внесли в ЕГРН до 15 апреля включительно, налог за апрель посчитают по новой – сниженной кадастровой стоимости. Если изменения внесли после 15 апреля, налог за апрель посчитают по старой ставке (п. 1 ст. 391 НК РФ, п. 7172 статьи 2 Федерального закона от 27 ноября 2017 г. № 335-ФЗ).

Всего по налогам с 1 января вступило в силу более 50 поправок

Можно принимать заявки от участников закупок в электронном виде не только при электронном аукционе

До 2018 года заявки в электронном виде подавали только участники электронного аукциона (постановление Правительства РФ от 31 декабря 2016 г. № 1588).

Что теперь можно сделать На каком основании Что нужно учитывать
Участники закупок могут подавать, а заказчики – принимать заявки в электронном виде на участие в конкурсе, запросе предложений и запросе котировок Запустили новый функционал ЕИС, который позволяет участникам подавать заявки и окончательные предложения в электронном виде Первое время новый сервис может работать с ошибками

Изначально планировали запустить такой функционал с 1 января 2017 года, но потом срок перенесли. 

Другие изменения

Читайте, что еще изменилось с 1 января.

Тема Что изменилось Норма
Налоги, взносы, пошлины 1. Гражданам разрешили обращаться в любую инспекцию – не только по прописке.

2. Вклады в имущество не нужно учитывать как доходы по налогу на прибыль.

3. При отдельных операциях не нужно начислять НДС.

4. Повысили акцизы на сигареты, бензин и автомобили.

5. Расширили перечень компаний, которые могут применять ЕНВД.

6. Иностранцам разрешили возвращать НДС при вывозе отдельных покупок из России (tax free).

Полный перечень изменений см. в справке

Полный перечень норм см. в справке
Уведомление о начале отдельных видов деятельности Уведомление о начале отдельных видов деятельности можно подавать независимо от адреса деятельности Постановление Правительства РФ от 9 декабря 2017 г. № 1500
Ответственность для владельцев мессенджеров Ввели штрафы на случай, если владельцы мессенджеров не исполняют требования законов Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. № 396-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Использование герба России Разрешили использовать герб России, когда угодно. Главное – не осквернять Федеральный конституционный закон от 20 декабря 2017 г. № 4-ФКЗ «О внесении изменений в статью 7 Федерального конституционного закона «О Государственном гербе Российской Федерации»»
Закупки по Закону № 44-ФЗ Утвердили типовой контракт на поставку лекарств Приказ Минздрава России от 26 октября 2017 г. № 870н «Об утверждении Типового контракта на поставку лекарственных препаратов для медицинского применения и информационной карты Типового контракта на поставку лекарственных препаратов для медицинского применения»
Закупки по Закону № 223-ФЗ Заключать договоры с субъектами малого и среднего бизнеса обязали заказчиков, у которых годовой объем выручки превышает 500 млн руб.

Для кредитных организаций установили специальный критерий – величина активов больше 500 млн руб.

Это требование не применяется, если сам заказчик относится к субъектам малого и среднего бизнеса.

Обязанность заключать договоры с субъектами малого и среднего бизнеса появилась также у автономных учреждений, если они заключили в предшествующем году договоры по итогам закупок на общую сумму больше 250 млн руб.

Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2017 г. № 1383
Миграционный учет иностранцев и лиц без гражданства МВД России обновило регламент по миграционному учету иностранцев и лиц без гражданства, а также отменило прежний регламент ФМС России Административный регламент, утвержденный приказом МВД России от 23 ноября 2017 г. № 881
Разрешения на временное проживание в России МВД России обновило регламент по выдаче иностранцам и лицам без гражданства разрешений на временное проживание, а также отменило прежний регламент ФМС России Административный регламент, утвержденный приказом МВД России от 27 ноября 2017 г. № 891
Новые правила пограничного режима Установили новые правила:

– въезда или прохода;

– временного пребывания;

– хозяйственной и промысловой деятельности;

– проведения мероприятий;

– учета и содержания российских маломерных судов.

Прежние правила перестали действовать

Правила пограничного режима, утвержденные приказом ФСБ России от 7 августа 2017 г. № 454
Обмен информацией с налоговиками других стран Обновили перечень государств, которые не предоставляют сведения российским налоговым органам. В этот перечень вошли страны и территории, с которыми у России нет договоров об избежании двойного налогообложения, а также страны, с которыми такие договоры есть, но не вступили в силу.

Еще одно изменение – Гонконг исключили из черного списка офшорных зон

Перечень государств (территорий), не обеспечивающих обмен информацией для целей налогообложения с Российской Федерацией, утвержденный приказом ФНС России от 1 сентября 2017 г. № ММВ-7-17/709@;

приказ Минфина России от 2 ноября 2017 г. № 175н «О внесении изменения в Перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим…»

Труд инвалидов Инспекторы ГИТ начинают проверять, насколько доступны инвалидам рабочие места Постановление Правительства РФ от 22 ноября 2017 г. № 1409 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права»
Медицина для инвалидов Начинают проверять, насколько доступны медуслуги для инвалидов Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2017 г. № 1571 «О внесении изменений в Положение о государственном контроле качества и безопасности медицинской деятельности»
Экспертиза лекарств Обновили правила экспертизы лекарств Правила проведения экспертизы лекарственных средств для медицинского применения, утвержденные приказом Минздрава России от 24 августа 2017 г. № 558н
Диспансеризация Обновили порядок диспансеризации для взрослых Порядок проведения диспансеризации определенных групп взрослого населения, утвержденный приказом Минздрава России от 26 октября 2017 г. № 869н
Лицензии Выполнять работы по карантинному фитосанитарному обеззараживанию теперь можно только с лицензией п. 52 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

Положение о лицензировании деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на право выполнения работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2017 г. № 133

Зарплаты руководства в госучреждениях В отдельных учреждениях предельный уровень соотношения зарплаты руководителей и работников начинают определять в особом порядке.

Изменения касаются федеральных учреждений, которые производят особо значимую, масштабную, уникальную продукцию или выполняют работы такого уровня.

По новым правилам зарплата руководства и работников может соотноситься 1 к 15, тогда как по общему правилу 1 к 8

Постановление Правительства РФ от 10 ноября 2017 г. № 1349
Цены на электроэнергию Установили предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электроэнергию для населения Приказ ФАС России от 13 октября 2017 г. № 1354/17
Образование судебных приставов Установили требования к образованию судебных приставов. В частности, чтобы занять начальную должность, достаточно окончить колледж. Требования не действуют для тех, кто уже работает Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. № 478-ФЗ
Особая экономическая зона в Калининградской области Государство предоставляет льготы компаниям Калининградской области. В частности, резидентам Особой экономической зоны установили тариф по страховым взносам 6 процентов. Также при определенных условиях можно не платить утилизационный сбор Федеральный закон от 5 декабря 2017 г. № 393-ФЗ
Рыболовство Рыбу, выловленную в открытом море северо-западной части Тихого океана, и продукцию из этой рыбы нужно доставлять в Россию или в российские перерабатывающие организации за границей, которые определил Минсельхоз России Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2017 г. № 1523
Частные детективы и охранники Росгвардия теперь рассматривает дела об административных нарушениях в сферах детективной и охранной деятельности.

Кроме того, Росгвардия теперь выдает лицензии и контролирует детективов. До 2018 года лицензии выдавала полиция

Федеральный закон от 5 декабря 2017 г. № 391-ФЗ
Антикварное оружие Уточнили правила экспертизы, покупки, коллекционирования, учета, хранения, перевозки оружия, которое имеет культурную ценность, антикварного оружия и копий
Театр Театральные постановки теперь можно исполнять только с согласия режиссера-постановщика.

Определили срок действия исключительного права режиссера-постановщика спектакля на постановку – в течение всей жизни, не менее 50 лет

подп. 1 п. 1 ст. 1304подп. 10 п. 2 ст. 1317п. 1 ст. 1318 ГК РФ

© Материал из ЮСС «Система Юрист»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *