Само сооружение гражданской обороны представляет собой подвальные помещения под зданием по адресу Малахова, 177л, где и базируется учебная организация, пишет ТОЛК.
Барнаульской компании «Профи-Центр», специализирующейся на обучении охранников, предстоит выплатить федеральной организации «Дирекция по инвестиционной деятельности» 290 тысяч рублей. К «принудительному платежу» привела задолженность, связанная с арендуемым барнаульцами «защитным сооружением гражданской обороны». Такое решение принял Арбитражный суд Алтайского края.
Изначально «федералы» обратились в суд с требованием взыскать с барнаульцев 1,3 млн рублей: по версии «Дирекции по инвестиционной деятельности», именно столько задолжал за аренду «Профи-Центр». Ответом стал встречный иск об изменениях условий договора аренды.
В одному случае право собственности «частника» на защитные сооружения отменили. В другом оно все же осталось за нынешним владельцем
В своем отзыве на иск учебная организация указала, что считает требования завышенными, задолженности у нее нет, а «Дирекция» могла индексировать размер арендной платы лишь на уровень инфляции. Впрочем, даже последнее, согласно позиции «Профи-Центра», еще нужно было обосновать. А во встречном иске «Профи-Центр» потребовал и вовсе отменить одностороннее изменение размера арендной платы.
Спорный арендный объект находится по адресу Малахова, 177л. Это подвальные помещения, которые и представляют собой то самое «сооружение гражданской обороны». С высокой долей вероятности, оно могло, как и другие схожие объекты, относиться к какому-то из промышленных предприятий, расположенных неподалеку. Само здание построено в 1974 году и представляет собой «складской комплекс».
Арендовал «Профи-Центр» их изначально у ФГУП по техническому обслуживанию защитных средств и сооружений гражданской обороны «Экран». Однако в дальнейшем сооружение закрепили за «Дирекцией». «Дирекция» уведомила «Профи-Центр» о том, что арендная плата увеличится, а те в дальнейшем, c октября 2022 года по июль 2023 года, продолжали пользоваться объектом, но не вносили платежи.
Для вычисления справедливого размера арендной платы к разбирательству привлекли независимого оценщика, чей вердикт суд не устроил, после чего была инициирована новая экспертиза. Согласно ее подсчетам, стоимость аренды имущества сократилась до полумиллиона рублей за спорный период.
Также «Профи-Центр» произвел оплату части арендной задолженности, и, как результат, от итоговых требований остались лишь уже упомянутые 290 тысяч рублей. Что же касается встречного иска, то его суд не поддержал.