ТОП-30 компаний на рынке российской недвижмости. Рейтинг Forbes

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость по частям. Однако некоторые знаковые объекты все-таки нашли своего покупателя. Структуры Александра Чигиринского и Виктора Рашникова в 2015 году продали небоскреб «Эволюция» (154 000 кв. м) в Москва-Сити. Официально покупатель не назван до сих пор, но считается, что это «Транснефть».

Группа «Регион» купила «Мерседес-Бенц Плаза» (16 500 кв. м) на Ленинградском проспекте у бывших менеджеров концерна Daimler, сумма сделки оценивалась в $90 млн.

Галерею «Модный сезон» на Охотном Ряду выкупили Алексей и Юрий Хотины у Сулеймана Керимова. Несмотря на удачное расположение, по данным CBRE, около 30% помещений пустует.

Складской комплекс «PNK-Чехов» общей площадью 337 000 кв. м купил у девелопера PNK Group Михаил Гуцериев, это была одна из крупнейших сделок за всю историю складского рынка.

Бизнес-центр «Метрополис» (56 000 кв. м) у метро «Войковская» купила американская Hines (№17). Офисный комплекс расположен рядом с метро, а недавно неподалеку открылась станция МЦК.

За год: В 2016 году «Красная площадь» купила проекты в Зарядье и на Новом Арбате (будут построены отели) и начала реконструировать автовокзал возле метро Щёлковская.

Деталь: На территории «Фуд сити» расположен единственный в Московской области таможенный пост.

rantier3

Цифра: IKEA Centers входит в пятёрку крупнейших девелоперов торговой недвижимости в Европе. Общая площадь объектов составляет 3,3 млн. кв. м. 65% из них — в России.

rantier4

Деталь: в 2016 году «Ташир» начал крупный проект — многофункциональный комплекс на Краснопресненской набережной в Москве.

Цифра: Портфель автиво коммерческой недвижимости — свыше 2,5 млн. кв.м.

Деталь: Бизнес семьи Гуцириевых раньше наывался Группой БИН, но в прошлом году был переименован. Головная компания теперь носит название «Сафмар».

Цифра: В декабре 2016 года Сафмар купила сеть магазинов «Эльдорадо», в январе — «М.Видео», а сетью «Техносила» владеет с 2015 года.

rantier6

За год: Еnka пересмотрела концепцию своих торговых центров «Капитолий». Поначалу планировалось, что рядом с ними построят офисные здания и жилые объекты, сейчас решено, что это будет только жильё.

rantier7

Цифра:30 000 кв.м. недвижимости — магазины, расположенные в жилых домах.

rantier8

Деталь: В активах компании — культурно-деловым центром «Большевик» (переделанная под офисы бывшая кондитерская фабрика).

rantier9

rantier_n10

Цифра: Портфель коммерческой недвижимости за год увеличился на 106 000 кв.м. Площадь открытого в июне бизнес-центра «Рассвет» — 72 000 кв.м.

rantier11

Цифра: Компания строит торговый центр в Москве у Преображенской площади, часть участка отдадут под жилье бизнес-класса (72 000 кв.м.). Возле «Технопарка» в Нагатинской пойме компания строит первый в России крытый парк развлечений «Остров мечты». 80% участка отдадут под ландшафтный парк.

rantier12

Деталь: В прошлом году компания открыла трехэтажный «Крокус Сити Океанариум» общей площадью 10 000 кв.м.

rantier13

Цифра: В районе Румянцево Новой Москвы компания начала строить жилой комплекс «Позитив» общей площадью 109 000 кв.м.

rantier14

Цифра: Сейчас в составе Холдинга «Адамант» более 50 предприятий и подразделений, включая стекольные заводы и рестораны. В 2016 году Холдинг ввел в эксплуатацию распределительный центр для X5 Retail Group.

rantier15

Деталь: В августе прошлого компания открыла для посетителей остров «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге, который реставрировала с 2010 года.

rantier16

Деталь: Александр Занадворов — основной владелец сети «Седьмой континент». В декабре 2016 года компания продала «Дикси» 12 объектов площадью 30 000 кв.м. в Калининграде.

rantier18

Деталь: Hines инвестирует в строительство торгового центра SkyMall в Новой Москве площадью 230 000 кв.м.

rantier19

Деталь: В ответ на расширение платных парковок в Москве компания предлагает жителям стаь резидентом паркинга за 4000 рублей в месяц.

rantier19

rantier21

rantier22

Цифра: В 2016 году компания открыла в Москве два торговых цента — ТРЦ «Океания» и ТРЦ «Хорошо» общей площадью 250 000 кв.м.

rantier23

Деталь: Компания планирует построить апарт-комплекс в бизнес-парке Comcity.

rantier25

rantier26

rantier27

rantier28

rantier29

Деталь: В 2016 году компания ввела в эксплуатацию торговый центр класса А «Good’Ok».

rantier30

Деталь: Несмотря на выгодные предложения, компания оставила ТРК «Атриум» за собой. «Ингеоком» — один из крупнейших подрядчиков строительства московского метро.

rantier31

Деталь: С 2005 года компания — главный акционер торгового комплекса ГУМ. В октябре Bosco полностью арендовала «Петровский пассаж», ранее принадлежавший  структурам «Сафмар».

FORBES

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *